75000
სასწრაფოდ იყიდება ბინა

ბათუმი

სასწრაფოდ იყიდება ბინა ბათუმში 40,08კვ.მ, ზღვიდან 10 წუთის სავალია ფეხით.გაკეთებულია ყველა შავი სამუშაო (სანექნიკა,ელექტრო გაყვანილობა,შიკატურკა,სწიაშკა,ცენტრალური გათბობის გაყვანილობა). შემეხმიანოს

  • 17
  • 0
0
18-05-2022, 11:13
181000
იყიდება

თბილისი

იყიდება 3 ოთახიანი ბინა(ლიჯიით), ჩეხური პროექტი, სარდაფით.(27კვ.მ)

  • 21
  • 0
0
10-05-2022, 12:44
250
ქირავდება სახლი

ქუთაისი

ქალაქის პრესტიჟულ უბანში ქირავდება საკუთარი სახლი თავისი ეზოთი ერთი ოთახი სამზარეულო აბაზანა-ტუალეტით. ფასი 250ლ ტელ:571155530

  • 24
  • 0
0
5-05-2022, 15:59
30
ქირავდება დღიურად ვაზისიბანში

თბილისი

გაატარეთ დაუვიწყარი საღამო💜 ქირავდება კომფორტული , მყუდრო, ლამაზი ხედით ბინა , ახალი რემონტით და ლამაზი ხედით. დაჯავშნეთ წინასწარ 557120029 რამდენიმე საათით 30ლ 1ღამე 50ლ 2 და მეტი დღე 40ლ

  • 44
  • 0
0
14-04-2022, 16:57
50
ყოველდღიურად ქირავდება ერთ ოთახიანი ბინა

ბათუმი

ბათუმი. ზურაბ გორგილაძის ქუჩაზე ყოველდღიურად ქირავდება 1- ოთახიანი ბინა.დღე 50 ლარი. 571071615.Батуми, на улице Зураб Горгиладзе посуточно сдаётса 1- комнатная квартира, в ден 50 лар, не боле на2 -ух

  • 87
  • 0
0
30-03-2022, 14:42
23000
iyideba

თბილისი

იყიდება ახალ აშენებული ისანში წმ. ბარბარეს უბანში კერძო ორ სართულიანი სახლის მერე სართული სრული იზორილებული შესასვლელით ერთი საძინებლი მისაღები ბარით სამზარეულო ვანატუალეტი აივნით საუკეთესო ხედებით

  • 85
  • 0
0
19-03-2022, 23:36
შეთანხმებით
Qთეთრიწყაროში იყიდება კორპუსის ბინა კუთხის .მეორე სართულზე.9აპრილის ქუჩა N.50.ერთოთახიანი ბინაა ლოჯი

თეთრიწყარო

მდებარეობა თეთრიწყარო.კუთხის ბინაა.ორი აივნით.2/4.

  • 117
  • 0
+1
14-03-2022, 21:07
375000
იყიდება

თბილისი

იყიდება მშენებარე ბინა( მ2)

  • 99
  • 0
+1
17-02-2022, 17:16
50
დღიურად ქირავდება 1-ოთახიანი ბინა

ბათუმი

ბათუმი, ზურაბ გრგილაძის (გორკის) ქუჩაზე ქირავდება 1- ოთახიანი ბინა დღიურად . დღიურად 50 ლარი. 571071615

  • 111
  • 0
0
4-02-2022, 10:12
80
ბინა

თბილისი

ქირავდება კეთილმოწყობილი ბინა დღიურად 2 სტუმრისთვის ბელიაშვილზე. რესტორან წისქვილის მოპირდაპირედ ,იაშვილის და ომედის ტელევიზიას შორის . ყველა საჭირო ჰიგიენური საშუალებით მოწესრიგებული . 593250960

  • 173
  • 0
+1
19-12-2021, 10:37
შეთანხმებით
bina sanzonashi

თბილისი

იყიდება ბინა სანზონასჰი. ღრმაღელის მეტროდან 5წუთის სავალზე,ყოფილ მე-8 საავადმყოფოსთან. ახალ გარემონტებული.რკინის კარი ,მეტ. კარ-ფანჯარა,დიდი სამზარეულო,ცენტრალური გათბობა,აივანი,სარდაფი,ახალი ავეჯით

  • 234
  • 0
0
11-12-2021, 13:19
500
ქირავდება ბინა

თბილისი

ქირავდება ორი ოთახი და სამზარეულო ხუდადოვის 48-ში. კერძო სახლის პირველ სართულზე. ავეჯით, გათბობით, ინტერნეტით, ტელევიზიით, მაცივრით, სარეცხი მანქანით.

  • 244
  • 0
+1
19-10-2021, 14:25
50000
სატესტო განცხადება ბინა

თბილისი

სატესტო განცხადება ბინა

  • 329
  • 0
0
2-05-2021, 20:57

ბინების ყიდვა გაყიდვა თბილისში და მთელ საქართველოში

ამ გვერდზე თქვენ შეგიძლიათ იპოვოთ სასურველი ბინები თბილისში სრულიად უფასოდ. საიდუმლო არ არის, რომ დედაქალაქის მეორადი ბაზარი ხშირად უფრო პოპულარულია, ვიდრე ახალი შენობები. თქვენ შეგიძლიათ შეიძინოთ მეორადი საცხოვრებელი ბინა თბილისში რამდენიმე მიზეზის გამო: პირველი, განვითარებული ინფრასტრუქტურა, მეორე, ბინის დაშორება ცენტრიდან, მესამე, მეორად საცხოვრებლის კვადრატულ მეტრზე დაბალი ფასები, მეოთხე, პირადი მიზეზები და მრავალი სხვა. ვიღაცას სურს იყიდოს და სასწრაფოდ გადავიდეს ახალ საცხოვრებელში ბინაში. მიზეზი ბევრია, საბედნიეროდ თბილისში მეორადი ბაზრის შესაძლებლობები შესაძლებელს ხდის იპოვოთ და შეიძინოთ ბინა ყველა გემოვნებისთვის.

როგორ ავირჩიოთ და ვიყიდოთ ბინა თბილისში

სახლის შეძენის არჩევანზე გავლენას ახდენს არა მხოლოდ მყიდველის პირადი გემოვნება, არამედ სხვა მრავალი ფაქტორი:

  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა - რამდენი დრო დასჭირდება ბინიდან უახლოეს ავტობუსის გაჩერებამდე ან მეტროსადგურამდე მისასვლელად? გახდება თუ არა დილას და საღამოს საცობები თქვენი ყოველდღიური კოშმარი? საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერებების სიახლოვე დიდ გავლენას ახდენს საცხოვრებლის პოპულარულობაზე. ყველა გასაყიდი ბინა ასევე შეგიძლიათ ნახოთ თბილისის რუკაზე, რათა შეაფასოთ მეორადი საცხოვრებლის მდებარეობა ყიდვამდე.
  • სოციალური ინფრასტრუქტურა - არავის სურს იყიდოს ბინა ისეთ ადგილას სადაც ინფრასტრუქტურა არ არის გამართული. თბილისში აფთიაქების, მაღაზიების, საბავშვო ბაღების და სკოლების ხელმისაწვდომობა ფეხით სავალ მანძილზე მნიშვნელოვნად ზრდის ბინის ყიდვის შანსს.
  • უსაფრთხოება - ადამიანის ერთ-ერთი ძირითადი მოთხოვნილებაა, ამიტომ ბინის ყიდვა თბილისში კრიმინალურ რაიონებში გაცილებით იაფია, ვიდრე წესიერებში.
  • ეკოლოგია - თბილისში ბინის პოპულარობაზე ასევე გავლენას ახდენს პარკების, აუზების, სკვერების და სხვა მწვანე ზონების არსებობა. ხოლო ქარხნებთან და მრეწველობასთან სიახლოვე ამცირებს ბინებზე მოთხოვნას.

ბინების ძირითადი ტიპები

კლასიფიკაცია შეიძლება ეფუძნებოდეს ბევრ კრიტერიუმს, მაგრამ არსებობს ზოგადი დაყოფა:

  • დაბალი კლასის - ძველი ბინები, წყლის, გაზისა და ელექტროენერგიის გარეშე. მათ ესაჭიროებათ კაპიტალური შეკეთება ან ნგრევა. თქვენ შეგიძლიათ შეიძინოთ ისინი და შემდეგ გაარემონტოთ.
  • სტუდიოს ტიპის - საცხოვრებელი - ეს არის ტიპიური ბინები, ტიპიური განლაგების 1 ოთახიანი ბინა.
  • გაუმჯობესებული ტიპის - თბილისში ასეთ საცხოვრებელ ბინებს აქვთ ბონუსები დამატებითი სათავსოების, გასახდელების, სველი წერტილები და ა.შ.
  • ელიტური - კლასი შედგება ბინებისგან არაუმეტეს ოცდაათი აპარტამენტით, გაუმჯობესებული განლაგებით, კერძო პარკინგით და კარგად მოვლილი. დაცული და ხშირად დახურული ტერიტორიით გარედან.

ფასები წელს ბინებზე თბილისში

მეორადი ქონების კვადრატის ღირებულება გასული წლის განმავლობაში გაიზარდა საშუალოდ 10% - ით. თბილისში 1 ოთახიანი ბინების საშუალო ღირებულება იყო 25 ათასი დოლარი, 2 ოროთახიანი ბინა - 35 ათასი, ხოლო 3 ოთახიანი ბინები - 50 ათასი დოლარი.

ყველაზე მომგებიანია ბინის ყიდვა მესაკუთრეებისგან შუამავლებისა და საკომისიოს გარეშე

საკუთარი ბინის ყიდვის ერთ-ერთი ყველაზე საპასუხისმგებლო და რთული ეტაპი არის მოლაპარაკება ქონების მფლობელთან. ეჭვგარეშეა, ბინის პირდაპირ ყიდვა მომგებიანია, მაგრამ ყოველთვის არის რისკი, რომ გახდე თაღლითების მსხვერპლი ან უბრალოდ შეუპოვარი მფლობელი შეგხვდეთ. პროფესიონალები დაგეხმარებიან ამ პრობლემების მოგვარებაში. გამოცდილი იურისტები დაგიცავენ თაღლითებისგან. კომპეტენტური რეალტორები კი დაეხმარებიან კომპრომისის მიღწევაში ყველაზე ჯიუტ ბინის მფლობელთანც კი. იმედია ჩვენი გვერდი დაგეხმარებთ იყიდოთ ან გაყიდოთ სასურველი ბინა თბილისში ან საქართველოს ნებისმიერ კუთხეში.